ハイシティ両国第2

  • 東京都墨田区石原三丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
6,499万円
97.1万円/㎡
相場
7,336万円
109.6万円/㎡
3,912
6,194
8,477
10,760
AI査定結果
推定相場価格
7,336万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,194万円〜8,477万円
92.6万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ハイシティ両国第2
6,499万円（97.1万円/㎡）/ 5階 / 66.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は83.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/136,499万円97.1万円5階 66.92㎡ 2LDK南
2026/08/035,980万円101.4万円5階 58.96㎡ 2LDK南
2026/07/106,280万円106.5万円5階 58.96㎡ 2LDK南
2026/06/256,580万円99.0万円5階 66.46㎡ 2LDK南
2026/05/261,580万円79.2万円3階 19.96㎡ 1R東
2026/05/081,580万円79.2万円4階 19.96㎡ 1R東
2025/07/041,480万円69.3万円4階 21.37㎡ 1R東
2025/07/011,590万円74.4万円4階 21.37㎡ 1R東
2025/06/281,590万円74.4万円3階 21.37㎡ 1R-
2025/01/071,590万円74.4万円3階 21.37㎡ 1K東
2023/12/211,590万円74.4万円4階 21.37㎡ 0K東
2023/11/211,480万円68.3万円6階 21.66㎡ 1R西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ハイシティ両国第2
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅13分 6,499万円97.1万円66.92㎡2LDK5階 / 9階建 南1991年40戸SRC
2023/11/20錦糸町第3ローヤルコーポ
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 4,599万円76.4万円60.2㎡2LDK+S2階 / 7階建 西1986年38戸RC
2026/09/04モアステージ墨田
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅8分 5,490万円78.9万円69.54㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年33戸RC
2026/05/29ピュアシティすみだ堤通
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 3,980万円74.9万円53.16㎡1LDK+S8階 / 12階建 東1993年59戸SRC
2026/01/27グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,680万円88.5万円64.16㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2026/08/12ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 5,280万円87.7万円60.23㎡3LDK2階 / 9階建 -1996年47戸RC
2026/06/30ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,998万円96.7万円51.66㎡2LDK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2026/09/03コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 6,390万円99.0万円64.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/06/04向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,600万円90.6万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2026/09/14向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 6,199万円103.7万円59.76㎡2LDK6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積56.92㎡〜76.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイシティ両国第2
所在地東京都墨田区石原三丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩13分
築年月1991年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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